土地果园转让合同范本

土地果园转让合同范本

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　　土地果园转让合同1

　　____县______公社（乡）_____大队（村）___生产队、以下简称甲方；

　　承包户主______，以下简称乙方；

　　为了落实联产承包责任制、充分调动社员的生产积极性、明确甲乙双方的权利义务、根据中央（83）、（84）一号文件精神、经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商、特订立本合同、以便双方共同遵守。

　　一、承包土地的面积、地点、等级

　　甲方将______亩土地（田）发包给乙方、该土地位于______、东至______、西至______、南至______、北至______。其中、一等地______亩、二等地______亩、三等地______亩、四等地______亩。承包土地的所有权属于集体、乙方只有土地使用权、不得买卖、出租、荒芜、不准转作宅基地。

　　二、承包时间

　　承包时间共______年、从______年______月______日起、至______年______月______日止。

　　三、乙方的权利义务

　　1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

　　2、乙方必须完成上级下达的.种植计划、在完成种植计划的前提下、可以自己决定种植经营。

　　3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务、每年向国家交售______斤______、______斤______、______斤______。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元、纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元、公益金______元、管理费______元、上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日、或上交按义务工日折价的金额。

　　4、乙方经甲方同意、可以自找对象转包土地、可以与转承包户协商、平价购买生活用粮。土地转包后、转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务、承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

　　5、乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶、承包土地一般不变动、但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少、无法继续承包土地、又无人愿转承包时、可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部、由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

　　6、乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

　　四、甲方的权利义务

　　1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务、有权敦促乙方完成对集体的义务。

　　2、国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资、甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

　　3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况、必须接受乙方的监督检查。

　　五、违约责任

　　1、乙方如不按时履行对国家和集体的义务、除应继续履行外、还应按迟延项目价值的____％、向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的、甲方除可请求有关

　　部门处理外、有权收回乙方承包的土地。

　　2、乙方如荒芜承包的土地、除应履行对国家、集体的一切义务外、甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地、甲方可宣布买卖与租让关系无效、并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房、甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施、应照价（毁坏树木折价）赔偿。

　　3、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资、应按其价值的______％、向乙方偿付违约金、并应如数补发所欠物资。

　　六、不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然灾害、造成承包土地内农作物的减产或绝产、经调查核实后、可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

　　七、其它

　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内、承包户主如去世、其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间、任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜、应由甲乙双方共同协商、作出补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份、甲乙双方各执一份；合同副本一式______份、送大队（村委会）、（如经公证或鉴证、还应送公证或鉴证机关）各留存一份。

　　甲方：______县______公社（乡）______大队（村）______生产队（公章）

　　代表人：______（盖章）

　　乙方户主：______（盖章）

　　______年______月______日

　　土地果园转让合同2

　　出让方（甲方）：李XX男德昌县德州镇大坪村八社身份证号：

　　受让方（乙方）：徐XX女德昌县德州镇大坪三社身份证号：

　　经甲乙双方平等友好协商、就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议：

　　一、因甲方李文荣现已高龄、体弱多病没有精力再经营自己的果园和土地、自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方、（土地证编号：）。

　　二、果园四至边界为：东面______以为界；西面______以为界；南面______以为界；北央______以为界；果园转让价、每亩伍万元、叁亩计壹拾伍万元。石榴树每棵壹佰元、300棵计叁万元、共计壹拾捌万元整。

　　三、钱款：办完手续后一次性付清。

　　四、甲方声明：该宗土地共有人及现所有继承人已无权再享有该果园任何权利。

　　五、本协议一式两份、双方各执一份。签字完成后生效。

　　村两委（盖章）：

　　合作社（盖章）：

　　出让方（签字盖章）：

　　受让方（签字盖章）：

　　旁证人：

　　___年___月___日___年___月___日

　　土地果园转让合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、经甲乙双方商定、甲方将xx县xxx乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于___至___东、东至半坡村六组地界、西至___线、南至半坡村三组地界、北至半坡村六组地界。

　　二、乙方在合同签定之日、一次性付给甲方转让费拾叁万元整（13万元）。

　　三、甲方将协议原件交乙方。

　　四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务、享有原协议的一切权力。

　　五、本着友好协商精神签订此协议、未尽事宜、另行协商。

　　六、本协议自签字之日生效。

　　七、本协议一式肆份、甲乙双方各贰份。

　　甲方代表

　　乙方代表

　　___年___月___日